Какво трябва да се знае при строеж на къща ?

Какво трябва да се знае при строеж на къща ?    

                                                                                                                                                                                          Трябва да започнем с всичките нужни документи,които са необходими , за да започнете да строите къща. Има и много заявления, които трябва да се прикачът към него, някои от тях са документи са собственост, също така и виза  за проучване и проектиране по конкретни членове, 3 копия от идейния инвестиционен проект, също така и да приложите документ, който показва каква е оценка на въздействието върху околната среда, оценка за съответствието и много други документи. Затова е добре да се подготвите психически за всичко това,което ви чака, и то преди да сте започнали още да строите. На по – късен етап вече спокойно можете да се насочите и към избран  архитект за проектирането, да се ориентирате в цените и изготвянето  на самият договор., който естествено трябва  задължително  да се регистрира в Камарата на архитектите.  Имайте предвид, че за една по -  съвременна къща е важно да има качествено  проектиране на информационната мрежа като тук става дума и за  вътрешна и за външна.  Има и много такси,които трябва  да се платят и обиколни турове до общината ви. Що се отнася до изработването на проекта , е добре да имате предвид, че  проектантите работят със специални програми, които вече им  дават големи  възможности да видите  проекта на къщата си от различни страни на монитора още преди те да са започнали и да обмислите Строителни материали цени какви и от къде да вземете, както и за всеки един детайл. Хубаво би било ако дадете възможно най-подробно описание на къщата, която желаете предварително, макар и след това да има поправки, което е неизбежно в процеса, но е по лесно да се ремонтира пред компютъра, отколкото вече построена част, излиза по – евтино.

Добре е да си поискате от своят избран проектант да ви състави и  количествена сметка. Тъй като тя е  важна , но може да се наложи да си платите допълнително и за нея.Добре е да имате поне по ясна  представа за това колко бетон и колко арматура ще са нужни за строежа на къщата мечта и съответно да се опитате да сметнете и за паркет цени, и за нужните аксесоари, с които един дом заприличва на истински такъв. В повечето случаи те представляват поне половината  от стойността на материалите за целия груб строеж на цялата къща. Трябва да внимавате да не ви излъжат, понеже тук става дума за големи суми. Вие спокойно след като ви се даде този план, ще можете и сами да си сметнете всичките  тухлите, керемиди и всякакъв дървен материал плюс допълнителните неща колко ще ви струват приблизително. Но ако нямате тази оценка, няма с какво да сравните и реално може да ви излезе къщата доста по скъпа, от колкото е реалната  и цена. Също голям проблем, освен всичките разрешителни и документи,които ви трябват са и това към кои  предприемач или майстори да се насочите, към които да им имате доверие, че няма да ви измамят с нещо. Ако намерите хора според очакванията си, може и да не усетите че правите подобно голяма строителство на къща. С една по – голяма група майстори, също можете да постигнете качествен строеж.  Като съвет, който можем да ви дадем при подписването на договор за покупка вече е да  гледате  да не се падат цели 90% от цялата сума за  приземния етаж или покрива .